Описание
ПРOДAЕТCЯ УНИКАЛЬНАЯ ПРOМПЛOЩАДКА В KИРЗAВОДE (Улaн-Удэ)! Бывший pacтворный узел. Идеaльно под cклады! Pезкий рост стоимоcти гaрантирoван поcле откpытия мoстa в 2026!Вниманиe cтpатегичecким инвeстоpaм и логиcтичeским кoмпаниям! Экcклюзивно предлaгаетcя к продaжe пeрcпективный земельный участок с комплектом зданий в развитой промышленной зоне поселка Кирзавод. Это не просто участок – это ключ к будущему росту!Объект: Территория бывшего растворного узла Буржелезобетона. Что вы приобретаете:1. Земельный участок: Значительная площадь в сердце промзоны Кирзавод. Главное преимущество: Участок ровный, с четкими границами и готов к немедленному освоению! Минимум затрат на подготовку – идеальная платформа для строительства современных складских терминалов, производственных цехов или логистического хаба. "Под ключ" под ваши нужды!2. Три капитальных здания: Советской постройки. Текущее состояние: Требуют реконструкции. Ключевая возможность: Снос зданий возможен и технологически прост! Это ваше преимущество: Освободите территорию для возведения современного, эффективного объекта с нуля, с учетом всех актуальных требований к логистике, высоте потолков и планировке. Главный инвестиционный козырь – Транспортная Революция 2026!* Уже в 2026 году завершится строительство нового моста через реку Уда! Он станет жизненно важной артерией, напрямую связывающей 18 квартал с Железнодорожным районом.* Как это изменит ваш объект:* Скачок транспортной доступности: Участок окажется в зоне прямого выигрыша. Подвоз сырья/вывоз готовой продукции станет быстрее, проще и дешевле.* Резкое повышение статуса локации: Кирзавод из "окраины" превратится в стратегически важный логистический узел.* Гарантированный рост рыночной стоимости: Новый мост – мощнейший инфраструктурный стимул. Стоимость земли в этой промзоне вырастет на 20-40% в ближайшие 1-3 года после ввода моста в эксплуатацию! Покупка СЕЙЧАС – это инвестиция в актив на пике его будущей стоимости!Почему покупать ВЫГОДНО именно сейчас:* Цена "ДО": Вы платите по *сегодняшним* ценам, до неизбежного скачка стоимости из-за моста.* Готовность к стройке: имеющийся ровный участок – сэкономьте время и деньги на планировке.* Свобода действий: Стройте то, что нужно ВАМ (склады, цех, база)* Проверенная локация: Сложившаяся промышленная инфраструктура поселка Кирзавод.* Высокая ликвидность: Постоянный спрос на качественные промплощадки в Улан-Удэ, особенно под склады. Документы: Право собственности зарегистрировано, документы в полном порядке, готовы к сделке купли-продажи. Целевая аудитория: Производственные предприятия, сети складов, транспортно-логистические компании, оптовые дистрибьюторы, инвесторы в коммерческую недвижимость. Не упустите крайне ограниченное окно возможностей! Покупайте промышленную землю в Улан-Удэ ДО того, как мост откроется и цены взлетят! Готовы к обоснованному торгу с серьезными покупателями. Доступен срочный показ в удобное для Вас время!
