Продам помещение свободного назначения 660.0 м² город Улан-Удэ район Октябрьский улица Сахьяновой 4д

Код объекта: 1062125. ПРОДАМ коммерческую недвижимость по ул. Сахьянова 4Д. Коммерческая недвижимость состоит из земельного участка 7 соток и из двух отдельно стоящих зданий общей площадью 660,4 м2. Преимущества расположения: - Недвижимость расположена в зоне видимости новой огромной транспортной развязки в самом центре города. При открытии моста Сахъяновой-Кирзавод трафик увеличится кратно. Ожидаемо, что стоимость и потенциал данной недвижимости вырастет в разы - Первая линия вдоль Сахъяновой и от развязки - Остановки любого вида общественного транспорта на расстоянии от 100 м до 400м - Огромный автомобильный и пешеходный трафик - В шаговой доступности жилые массивы и несколько крупных образовательных учреждений - Наличие огромной парковочной территории Основные характеристики недвижимости: 1) Земельный участок площадью 7 соток. Фасадная часть участка длиною порядка 32 метров расположена вдоль центральной дороги, есть свободная территория, что дополнительно расширяет ваши возможности. 2) Двухэтажное здание площадью 460,4м2 3) Одноэтажное здание площадью 200 м2 - центральное водоснабжение - канализация - септик - в настоящий момент мощность э/э 20 кВт, получены ТУ на 100 кВТ, закуплен кабель, осталось сделать технологическое присоединение (планируется энергетиками на апрель) - видеонаблюдение - установлена охранная и пожарная сигнализация - хорошая шумоизоляция - в зданиях имеются запасные выходы - отличный ремонт Варианты использования: - торговля и хранение товарных остатков - офисы и представительства компаний - производство (мебель, деревообработка, металл и т.п.) - гостиничный бизнес, сауны - пекарни и производство продуктовых полуфабрикатов - рестораны, кафе, развлекательные учреждения - образовательные учреждения и прочие виды производств и бизнесов. Звоните, уточняйте детали, организуем оперативный просмотр!