Описание
Арт. 100487079 Отличная квартира в самом сердце Улан-Удэ. В шаговой доступности: одна из лучших школ города - 33 гимназия, СОШ №2, лингвистическая гимназия №3, несколько детских садов, площадь Советов, Оперный театр, Филармония, различные рестораны и кафе, ДРКБ, Правительство и Народный хурал Республики Бурятия, Администрация г. Улан-Удэ, Управление ФССП, Верховный и Арбитражный суды, Прокуратура Республики Бурятия, ФСБ, ФНС, Бурятский государственный университет, городская поликлиника №1, ТЦ Форум и ТРЦ Пионер. Дом панельный 335 серии, 5 этажей, 4 квартиры на этаже, Площадь квартиры 34,3 кв.м. Квартира расположена на 2 этаже. В квартире одна изолированная жилая комната, кухня. Окна выходят во двор дома по направлению на юг, а это значит, что в комнате весь день солнечно. В квартире проведен капитальный ремонт квартиры: вытянуты стены, залит пол. Совмещенный санузел. Квартира может использоваться как доходный инвестиционный объект, где собственник получает выгоду от двух источников дохода: За счет пассивного потока от сдачи в аренду За счет постоянного роста цены на недвижимость. Например, только с 2019 года, стоимость объекта увеличилась в 3 раза, далее цена так же будет постоянно расти вверх, посмотрите график цен на недвижимость, так же цена на аренду постоянно индексируется в зависимости от ситуации на рынке. В настоящее время очень высокая ключевая ставка, установленная ЦБ РФ, обеспечивает беспрецедентно высокий уровень денежных вкладов населения в банках. По прогнозам ведущих финансовых экспертов России при снижении ключевой ставки и последующим снижением ставок по вкладам приведет к массовому снятию наличных средств с вкладов и их перенос в недвижимость, что в свою очередь приведет к взрывному росту стоимости квартир (произойдет ситуация схожая с появлением дешевой дальневосточной ипотеки, которая в течение одного года привела к росту стоимости квадратного метра в два раза). Выгодная локация, обилие привлекательных достопримечательностей, удобная транспортная развязка, близость системообразующих предприятий, дают возможность уже сегодня получать с аренды этой квартиры хороший пассивный заработок). С таким объектом вам будет легко и спокойно смотреть в свое будущее, так как спрос на арендное жилье не прекращался даже в трудные пандемийные и СВОшные годы. Квартиру так же можно использовать для собственного проживания или приобрести для своих детей. Хорошие стеклопакеты. Остекленный балкон. Квартира полностью готова к проживанию-заезжай и живи. Перед домом уютный дворик с детской и спортивной площадкой и своя парковка. Район очень спокойный, прекрасные соседи, отсутствие загазованности и всё это в 2 минутах ходьбы от центральной площади города! Звоните, пишите, организую быстрый показ и выход на сделку. Реальному покупателю торг уместен. Один взрослый собственник, чистая продажа, без обременений и долгов
