Продам однокомнатную квартиру 30.9 м² этаж 1/5 город Улан-Удэ улица Жердева 102 Улан-Удэ городской округ

Арт. 76389924 Цена снижена!!! Успей выгодно купить!!! Один взрослый собственник! Без долгов и обременений! Продается с мебелью и техникой (остается кухонный гарнитур с встроенной техникой: духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, стол и два стула на кухне, небольшой диван и шкаф в зале), за отдельную платы в размере 100 т.р. оставлю также большой диван, журнальный стол и холодильник. В шаговой доступности: одна из лучших школ города - школа №32, несколько детских садов, поликлиника, Бурятская станция скорой медицинской помощи, Детская республиканская клиническая больница, Культурно-спортивный комплекс, пешеходные аллеи, ТЦ Пиплс Парк, ТЦ ЗАРЯ и Парк Юбилейный. Дом кирпичный 5 этажей, 4 квартиры на этаже, Площадь квартиры 30,9 кв.м. Квартира расположена 1 этаже. В квартире одна изолированная жилая комната, окна выходят во двор дома. Проведен капитальный ремонт квартиры: вытянуты стены, залит пол, установлено новое напольное покрытие, заменены двери. Квартира может использоваться как доходный инвестиционный объект, где собственник получает выгоду от двух источников дохода: За счет пассивного потока от сдачи в аренду За счет постоянного роста цены на недвижимость. Например, только с 2019 года, стоимость объекта увеличилась в 4 раза, далее цена так же будет постоянно расти вверх, посмотрите график цен на недвижимость, так же цена на аренду постоянно индексируется в зависимости от ситуации на рынке. Bыгоднaя лoкaция, oбилиe привлекатeльныx дoстопpимeчaтeльностeй, удобнaя транcпортная развязка, близoсть cиcтeмooбpaзующих прeдпpиятий, дают вoзможнoсть уже сегoдня получaть с apeнды этой квартиры 30 000 руб.+ в месяц. Также расположение на 1 этаже позволяет перевести квартиру в нежилое и использовать как коммерческую недвижимость. С таким объектом вам будет легко и спокойно смотреть в свое будущее, так как спрос на арендное жилье не прекращался даже в трудные пандемийные и СВОшные годы. Квартиру так же можно использовать для собственного проживания или приобрести для своих детей. Хорошие стеклопакеты Квартира полностью готова к проживанию-заезжай и живи. Перед домом уютный дворик с детской и спортивной площадкой и своя парковка. В шаговой доступности магазины "Титан", "Николаевский", «Белоречье», "Бристоль", сельскохозяйственный рынок в ТЦ "Заря", аптеки, образовательные, а также медицинские центры и другие. Район очень спокойный, прекрасные соседи, отсутствие загазованности и всё это в 15 минутах от центра города! Звоните, пишите, организую быстрый показ и выход на сделку. Реальному покупателю символический торг уместен. Продажа только с занижением до 2 млн.р. Один взрослый собственник, чистая продажа, без обременений и долгов, в квартире никто не прописан! Продажа от собственника без посредников!!!